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Exclusivité
Réf. 0663

Achat Maison 6 pièces 160m² FLEURANCE 32500

110 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Référence 0663 : honoraires charge vendeur
Située au centre-ville de Fleurance, cette grande maison de ville mitoyenne sur deux étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un salon et un séjour lumineux, d'une buaderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur l'extérieur et d'une petite pièce accessible uniquement par le jardin pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.
- Au premier étage : quatre grandes chambres dont deux sont orientées sur la rue et bénéficient du double vitrage, garantissant confort et isolation phonique.
- Au dernier étage : deux autres chambres à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également d'un petit jardin intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un très grand garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble, proprosant de nombreuses options pour un projet de rénovation ou de stockage.
Bien que la maison ait des travaux conséquents pour lui redonner toute sa splendeur, elle offre un immense potentiel pour en faire une maison familiale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2730 EUR et 3760 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FLEURANCE (32500) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Somnium Concept Immo

    72, Boulevard Paul Valéry 32500 FLEURANCE

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