Achat Appartement 4 pièces 80m² DIJON 21000
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 80m² - DIJON
Réf. V60034617
Description du bien
TOISON D'OR :
Dans un quartier dynamique et bienveillant, nous vous proposons un appartement de 80 m2 situé au 1er étage d'une copropriété seine et harmonieuse.
Parc Bois du ru de Pouilly pour vos promenades, bus, crèche, école, commerces à proximité.
La luminosité est très appréciable dans l'appartement, qui se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur le coin cuisine (Cuisine Schmidt équipée) et le séjour. Cet espace de vie d'une superficie de + 37 m2 est exposé Sud-Ouest et donne accès une terrasse.
Un WC indépendant, dégagement avec un placard, une salle de bains et trois chambres viennent compléter ce bien.
Chaudière gaz récente pour votre production individuelle de chauffage et d'eau chaude, installée dans un placard pour plus d'esthétisme et de discrétion.
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A cet appartement viennent s'ajouter deux lots privatifs:
Une cave de 8 m2 et un garage fermé de 17 m2.
Local vélos dans la copropriété
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Rafraîchissement à prévoir
DPE (nouvelle version) - Classe énergétique : C et Classe Climatique : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1180 EUR par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Charges annuelles aux environs de 1200 EUR - Dernière AG le 25/03/2025
Taxe Foncière : 1598 EUR
Copropriété avec 56 lots d'habitations
Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A)
Honoraires charges Vendeur Mandat 808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Votre conseillé M. GAILLARD Clément - 06.27.34.26.01
Agent Commercial immatriculation au RSAC DIJON 912 493 954
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info971818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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32 AVENUE VICTOR HUGO 21000 DIJON