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Réf. 10345
Description du bien
DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOYER ATTRACTIF MOUANS-SARTOUX
Saisissez une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Ce droit au bail offre des conditions avantageuses pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort potentiel.
Emplacement exceptionnel :
Situé sur la commune de Mouans-Sartoux, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique.
Environnement idéal, au carrefour d'une zone résidentielle et d'un centre d'affaires regroupant professions libérales, médicales et activités tertiaires.
Clientèle locale à fort pouvoir d'achat, offrant une excellente base pour construire ou développer votre activité.
Des conditions optimales pour votre projet :
Loyer attractif : seulement 1 000 EUR HT HC par mois (12 000 EUR/an).
Charges mensuelles : 170 EUR HT, incluant chauffage et climatisation, pour un confort optimal et une gestion simplifiée.
Avantages et opportunités :
Un emplacement qui garantit un flux régulier de clients.
Parfait pour des activités commerciales ou de services, hors restauration, souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.
Conditions de cession :
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 31 320 EUR TTC.
Prix net vendeur de 27 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 4 320 EUR TTC (3 600 EUR HT), à charge acquéreur.
Cet emplacement est un véritable levier de réussite pour votre projet commercial.
Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé des Alpes-Maritimes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS