Achat Maison 6 pièces 105m² MORMANT 77720
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 46-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce Pavillon individuel sur sous-sol total 6 pièces de 104,58 m2 habitables, dans un village calme en Seine-et-Marne situé proche de MORMANT (77720). Le bien est édifié sur 1,7 HECTARE de terrain (RARE sur le secteur).
PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES ! (Équestre, AirBnB, éleveur canin, Tiny house...)
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre de 9m2, une cuisine aménagée, un salon séjour ouvert sur véranda avec vue sur la nature. (conduit de cheminée existant, possibilité d'y ajouter un poêle à bois).
À l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une mezzanine.
Vous bénéficiez d'un sous-sol total avec accès maison de 76m2 compartimenté en garage, atelier et buanderie.
La maison est équipée de chauffage électrique et d'un ballon électrique.
Assainissement individuel.
Les +++:
L'environnement sur 1,7 hectare de terrain !
Double vitrage sur l'ensemble du bien
VMC Simple Flux
Forage à 35M pour l'eau (pas de facture d'eau)
Proche A5, à 1H de Paris.
Constat Amiante négatif
Situé sur une commune avec école primaire sur place, commerces de proximités (épicerie, boulangerie, pharmacie, la poste, coiffeur...).
À 20 minutes de la gare de Melun pour PARIS Gare de Lyon ou 10 minutes de Nangis pour PARIS Gare de l'Est.
Bus ligne 47 sur la commune desservant les villes de PROVINS - NANGIS - MELUN.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon pour une première visite de cette maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORMANT (77720)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS