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Maisons à vendre - ST CERGUES (74140)

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ST CERGUES (74140)

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Maison 7 pièces - 184m² - ST CERGUES

670 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85771628
  • Lieu :
    ST CERGUES 74140
  • Surface : 184m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir cette maison unique nichée sur les hauteurs de Saint-Cergues offrant un cadre de vie intimiste sans vis à vis, au calme absolu et avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Elle offre une pièce de vie généreuse et conviviale ouverte sur une cuisine équipée et permettant l'accès à une spacieuse véranda chauffée et isolée orientée Ouest.
A l'étage, 4 belles chambres toutes avec placards dont une permet la création d'une salle d'eau attenante. Une salle d'eau et wc séparés.
Un double garage de 30m2 complète ce bien.

L'atout majeur de cette propriété est son jardin piscinable de 1702m2 joliment arboré, bordé de bois et agrémenté du passage d'une rivière.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 184 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (389 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    389
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4588 € TTC / an et 6208 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST CERGUES 74140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX

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