Achat Maison 7 pièces 184m² ST CERGUES 74140
670 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85771628
Description du bien
Venez découvrir cette maison unique nichée sur les hauteurs de Saint-Cergues offrant un cadre de vie intimiste sans vis à vis, au calme absolu et avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Elle offre une pièce de vie généreuse et conviviale ouverte sur une cuisine équipée et permettant l'accès à une spacieuse véranda chauffée et isolée orientée Ouest.
A l'étage, 4 belles chambres toutes avec placards dont une permet la création d'une salle d'eau attenante. Une salle d'eau et wc séparés.
Un double garage de 30m2 complète ce bien.
L'atout majeur de cette propriété est son jardin piscinable de 1702m2 joliment arboré, bordé de bois et agrémenté du passage d'une rivière.
Énergie - Consommation conventionnelle 389 kWhEP/m².an (F)
Énergie - Consommation finale 381 kWhEF/m².an (F)
Énergie - Estimation des émissions53 kg CO2/m².an (E)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CERGUES (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3895353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4588 € TTC / an et 6208 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX