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Appartements à vendre - CAEN (14000)

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CAEN (14000) ✖

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Appartement 2 pièces - CAEN

205 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (190008 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VAP140003563
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Très bel appartement T2 de 56 m2, avec balcon et cave.



Localisation : Caen - La Haie Vigné



Les points forts du bien :

- Localisation : A deux pas du nice caennais !
- Pièces volumineuses
- Balcon et cave





Ce bien se compose comme suit :



- 1 salon séjour donnant sur le balcon
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- 1 WC séparé

Une cave. Un balcon.




Nombre de lots dans la copropriété : 222 lots dont 100 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 220 EUR par trimestre
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.





Huisseries : PVC double vitrage ( volets électriques)

Type de chauffage : Individuel électrique par radiateur


DPE : D (221) GES : B (7)
Taxe foncière : environ 1 192 EUR/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 EUR et 1390 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 205 000 EUR HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.89 % soit 190 000 EUR hors frais.





Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mVgpVAisjjr
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr





Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

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