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Appartements à vendre - MORANGIS (91420)

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MORANGIS (91420)

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Appartement 2 pièces - 36m² - MORANGIS

159 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2124
  • Lieu :
    MORANGIS 91420
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement 2 pièces Rez-de-jardin Idéal investisseur

Dans une résidence sécurisée construite en 2007, un appartement deux pièces de 36.44 m2 loi Carrez avec une terrasse et jardinière de 4.70 m2.
Cet appartement comprend : entrée, chambre avec placard, salle de bain, séjour, cuisine ouverte, W.C séparé. La terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que la chambre.

Deux grandes places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien d'exception.

L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours et signé le 01/12/2021. Loyer de 816 EUR par mois charges compromises. Très bon rendement locatif.
Copropriété de 3 étages située à proximitié immédiate des commerces et du centre ville de Morangis.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 01.69.05.37.91

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 583 € TTC / an et 789 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MORANGIS 91420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE

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