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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 70m² - LIBOURNE

Exclusivité
Réf. PYG26032025

Achat Maison 3 pièces 70m² LIBOURNE 33500

140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (130002 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'équipeHerranz Immobiliervous propose à la vente cette jolie maison en pierre d'environ70 m2 au sol, offrant unfort potentiel évolutifgrâce à ses combles aménageables !
Nichée dans unerue calme, à proximité immédiate detoutes les commodités(écoles, commerces, transports en commun), cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son cachet et sublimer ses pierres apparentes. Sonagréable jardin complète ce cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours.
Une opportunité parfaitepour un premier achat, ou encore pour une famille souhaitantréhabiliter l'étage et doubler la superficiehabitable !
Contactez l'équipe Herranz immobilierpour plus d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (339 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      339
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0644874223
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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