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Exclusivité
Réf. V25284

Achat Maison 4 pièces 83m² TRUCHTERSHEIM 67370

263 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTE !!! L'Agence B2L vous propose à TRUCHTERSHEIM, et ce en EXCLUSIVITE, cette charmante maison 4 p 82 m2 de plain-pied, sur un beau terrain arboré de 649 M2.
La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et proximité des écoles.
Consistance du bien : entrée, spacieux salon/séjour d'env 33 m2, donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, 2 chambres de tailles confortables, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant.
La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Un sous-sol complet avec cave, garage, et buanderie complètent ce bien.
DPE : classe ENERGIE E - CLASSE CLIMAT C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 EUR et 2346 EUR/ an. (référence prix de l'énergie 2021- 2022- 2023 ). Un audit énergétique a été réalisé et détaille deux scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons également vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE !
Prix de vente : 263 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) . Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des travaux de rénovation sont à prévoir vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRUCHTERSHEIM (67370) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1734 € TTC / an et 2346 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B2L IMMOBILIER

    11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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