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Location maison

Maison 15 pièce(s) - 210m² - GESTE

Réf. 49002522

Achat Maison 15 pièces 210m² GESTE 49600

121 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (115000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Dans le bourg de Gesté Ensemble immobilier composé de 3 logements avec fort potentiel .
Situé à proximité des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 210 m² habitables offre trois logements, dont un habitable rapidement et deux à rénover, idéal pour optimiser une rentabilité locative où pour une résidence principale évolutive.
Détail des logements :
Logement 1 (Opérationnel rapidement) 62 m²
RDC : Séjour, cuisine, cellier, salle d'eau
Étage : Palier, 2 chambres, bureau, placard
Logement 2 (À rénover) 55 m²
RDC : Séjour, dégagement
Étage : Palier, chambre, bureau
Logement 3 (À rénover) 93 m²
RDC : 2 séjours, cuisine, arrière-cuisine, 2 dégagements, toilettes
Étage : Palier, 3 chambres, dressing, salle d'eau
Autres atouts :
? Grenier sur l'ensemble
? Trois caves
? Deux hangars pour stockage ou projet complémentaire
? Garage de 37 m² avec grenier
Un excellent potentiel pour investisseurs cherchant à développer un projet locatif avec bon rendement après travaux où pour résidence principale avec possibilité d'évolution.
Ne manquez pas cette opportunité ! Plus de renseignements en agence.
Date de réalisation du DPE : 11/02/2025 pour le logement 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires)
Bien N° 952.
www.pas-immo.com
PASIMMO
A bientôt.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 210 m²

    Localisation du bien

    GESTE (49600) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PASIMMO

    10 Place Monseigneur DUPONT 49600 BEAUPREAU EN MAUGES

    Appeler l’agence Tél : 02 41 56 90 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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