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Immeubles à vendre - SAULT (84390)

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SAULT (84390)

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Immeuble - 520m² - SAULT

665 000

Exclusivité
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Réf. UF-A34842
  • Lieu :
    SAULT 84390
  • Surface : 520m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A34842 - Opportunité rare ! Au coeur de la Provence, cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 520 m² comprend un local commercial, un garage, 8 appartements (4 à rénover).
Cet immeuble lumineux traversant Est-Ouest bénéficie de 4 entrées distinctes.
Au Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 120m² (source de revenu stable), un appartement T3 d'environ 67m², une cour intérieure 36 m², deux caves, le tout à rénover et un garage attenant de 34m².
Au 1er étage : un studio 36m² loué longue durée, un deuxième de 33m² (à finir), un T2 de 45m² avec balcon, jouxtant un appartement de 46 m², tous deux pouvant être combinés (à rénover).
Au 2e étage : deux studios de 46m² (un loué longue durée), un T2 d'environ 70m² (loué longue durée) tous équipés : cuisine, toilette et salle d'eau.
Idéal investisseur ou particulier souhaitant générer des revenus locatifs. Les revenus actuels perçus s'élèvent à 2 920€/mois avec un potentiel total en location longue durée estimé à 4 830€/mois soit 58 000€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 520 m²

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SAULT 84390

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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