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Exclusivité
Réf. UF-A34842
Description du bien
A34842 - Opportunité rare ! Au coeur de la Provence, cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 520 m² comprend un local commercial, un garage, 8 appartements (4 à rénover).
Cet immeuble lumineux traversant Est-Ouest bénéficie de 4 entrées distinctes.
Au Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 120m² (source de revenu stable), un appartement T3 d'environ 67m², une cour intérieure 36 m², une cave, le tout à rénover et un garage attenant de 34m².
Au 1er étage : un studio 36m² loué longue durée, un deuxième de 33m² (à finir), un T2 de 45m² avec balcon, jouxtant un appartement de 46 m², tous deux pouvant être combinés (à rénover).
Au 2e étage : un studio de 46m² (loué courte durée), deux T3 d'environ 70m² (loués longue durée) tous équipés : cuisine, toilette et salle d'eau.
Idéal investisseur ou particulier souhaitant générer des revenus locatifs. Les revenus actuels perçus s'élèvent à 2 920€/mois avec un potentiel total en location longue durée estimé à 4 830€/mois soit 58 000€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 520 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SAULT (84390)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE