Achat Appartement 4 pièces 87m² ST JEOIRE 74490
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 830
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Cet appartement T4 de 87 m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable, au sein d'une résidence à taille humaine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Côté pratique, ce bien dispose de nombreux atouts : un grand garage privatif électrifié, deux caves et un cellier, offrant un espace de stockage optimal.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Genève et des stations de ski, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités.
La copropriété, composée de trois lots principaux, est bien entretenue et sans procédure en cours. Charges faibles : 87,50 ¤/trimestre.
Un bien rare, offrant un excellent rapport qualité/prix. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEOIRE (74490)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE