Achat Maison 6 pièces 168m² LUBERSAC 19210
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (238000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM18424
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente cette jolie maison de plain-pied de 168m2 à deux pas de toutes les commodités de Lubersac.
Cette maison sera idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme .
En entrant, vous découvrirez le rez-de-chaussée composé de:
- Un salon de 39m2 offrant une double exposition et un accès à la terrasse, sans compter son insert bois à foyer fermé qui offre un espace cocooning pour l'hiver
- Une cuisine fermée de 18m2 semi équipée donne également accès à la vérenda
- Une véranda de 21m2 climatisée pour les beaux jours
- Deux chambres: une première de 11,8 m2 avec placard et une deuxième de 12,4 m2
- Une salle de bain avec double vasque, rangements et WC.
et un WC indépendant.
A l'étage:
- Deux autres chambres de 9 et 11 m2
- Un bureau de 6m2
- Une salle d'eau avec douche et simple vasque
et WC indépendant
Le plus du bien: son immense sous-sol intégral qui accueille la buanderie, le garage, la cave et l'atelier.
Le terrain de 2390m2 arboré offre une tranquillité et une vu imprenable sur l'étang.
Le bien est chauffé par insert bois qui chauffe toute la maison grâce à des bouches de chauffe et convecteurs électriques.
Il possède des huisseries bois double vitrage et des volets bois battants .
Prix de vente FAI: 249 900€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,00%
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUBERSAC (19210)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE