Achat Maison 4 pièces 120m² MARCILLOLES 38260
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 394831NHD
Description du bien
EXCLUSIVITE à Marcilloles 38260
A quelques minutes de La Côte St André, Beaurepaire, Saint Etienne de Saint Geoirs
Venez vite découvrir en exclusivité cette maison plain-pied neuve !
Avec une surface habitable d'environ 120 m2, une superbe suite parentale, un hammam et une piscine, elle a tout ce qu'il faut pour séduire !
Elle se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec une jolie cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et sa magnifique salle de douche, une autre salle de bain avec baignoire et douche, un coin buanderie et un WC indépendant.
A l'extérieur, sur ce terrain d'environ 700 m2, une jolie piscine vous permettra de profiter d'agréables moments.
Côté performance énergétique, on est au top, puisque ce bien est classé A !
Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant.
Pour votre confort en été, une climatisation est également installée.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
A noter que la façade n'a pas encore été faite.
Taxe foncière : 1 860 euros
Note DPE : A / GES : A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 688 euros et 932 euros au 25/03/2025.
Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394 831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
MARCILLOLES (38260)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 688 € TTC / an et 932 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU