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Exclusivité
Réf. VM447-COMPANY36419DDK

Achat Maison 7 pièces 185m² SALBRIS 41300

298 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (280000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !

Grande maison d'environ 185m² habitables située en bord de rivière sur la commune de SALBRIS, à proximité de la gare SNCF et de l'accès A71.
Elle comprend toutes les commodités de plain-pied à savoir : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte et équipée de près de 60m², 5 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains, 3 toilettes, 1 buanderie.
Les 4470m² comprennent également une seconde habitation d'environ 45m² à rénover, deux garages dont un d'environ 50m², un espace pouvant accueillir un appartement, deux caves, un chenil, une serre...
Produit atypique et rare sur Salbris.

Venez visiter avec Nathan AUBRUN à l'Agence de la Sauldre au 0603226106.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    SALBRIS (41300) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (171 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      36
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2780€ TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE DE LA SAULDRE

    1 Rue du Général Giraud 41300 SALBRIS

    Appeler l’agence Tél : 06.03.22.61.06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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