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Maisons à vendre - LE RAINCY (93340)

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LE RAINCY (93340)

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Maison 6 pièces - 92m²

475 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 164
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


A moins de 600m du rond point du plateau (nombreux commerces, écoles, bus ...) et à 400m du parc départemental Maussoin (22 hectares d'arbres et d'allées paysagées) au calme dune petite allée semi-piétonne, posée sur une parcelle horizontale de plus de 470m², maison non mitoyenne datant des années 1930, élevée sur un sous-sol total (non enterré) offrant notamment : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée (et ouvrable aisément si envie), un double séjour traversant avec cheminée, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux grandes chambres (15 et 19m²), un bureau (7m²), un espace de rangement en sous-pente (6m²), et une salle d'eau avec toilettes. Mais aussi, un sous-sol total comprenant deux pièces de jeux (ou autres...), dont une ouvrant sur une véranda de 13m² (exposition Sud), et un garage (20m² avec porte motorisée)pour un véhicule automobile. Chaudière murale au gaz récente. Non attenant à la maison un atelier/remise cadastré (12m²). A NE VRAIMENT PAS LAISSER PASSER !
Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14. DPE : D --GES: D . (Date de réalisation des diagnostices 17/10/2023. Estimation des coûts annuels de consommation globale : 1030Euro --- 1440Euro sur les tarifs de n'énergie calculés au 01/01/2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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