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Réf. QN4265

Achat Maison 6 pièces 174m²

503 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (480007 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison à vendre sur les Ponts de cé.

Cadre Idyllique pour cette longère pleine de cachet. Située à seulement 2 minutes d'Angers et 10 minutes de la Gare Saint Laud, c'est la campagne à la ville.

Sur un terrain de 9500 m² doté d'un étang sécurisé, Cette maison à rénové dispose d'un potentiel incroyable.

174 m² habitable et 202 m² au sol agrémenté de dépendances et garages. Actuellement configurer en deux habitations, vous avez la possibilité de réunir les 2 d'un seul block d'une simple ouverture.

Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 pour plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3002 € TTC / an et 4062 € TTC / an
      Non communiqué

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    VIVRE ICI

    52 Boulevard FOCH 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0641914410
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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