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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 5 pièces - 86m²

335 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (319992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PIL539
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité AMEPI
a la recherche de votre futur cocon ?
Quartier Landreau, Nantes - Charmante maison familiale au calme

Située à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway du Landreau, cette superbe maison familiale, dans une impasse paisible et sécurisée, vous offre un cadre de vie idéal.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière naturelle, La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés, ainsi qu'un garage astucieusement aménagé avec des rangements pratiques et une espace bureau.

À l'étage, retrouvez un espace nuit confortable, composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente, avec sa belle terrasse parfaite pour les repas en plein air.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant fonctionnalité, charme et proximité immédiate des commodités.
Ligne 1 a 5 minutes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 200

Quote part charges courantes : 800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES

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