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Achat maison NORMANDIE MANCHE (50) BRETTEVILLE (50110)

Maison 15 pièces - 213m²

542 000€

5 chambres Parking / Garage

Secteur Bretteville en Saire, à moins de 2km de la mer, dans un superbe petit hameau, imposante maison en pierre à rénover.
Celle-ci est divisée en trois logements + deux anciens garages aménagés, un garage, un box et une petite boulangerie rénovée et s...

50110 BRETTEVILLE MANCHE NORMANDIE

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VALOGNES

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Achat maison NORMANDIE MANCHE (50) BRETTEVILLE (50110)

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Maison 15 pièces - 213m²

542 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (520003 € hors honoraires)

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Réf. RM-2490

Surface : 213m²
Pièce(s) : 15
Parking : Oui

Description du bien

Secteur Bretteville en Saire, à moins de 2km de la mer, dans un superbe petit hameau, imposante maison en pierre à rénover.
Celle-ci est divisée en trois logements + deux anciens garages aménagés, un garage, un box et une petite boulangerie rénovée et son four fonctionnel, l'ensemble sur un parc de 3500m² dans lequel passe une source.
Première partie, une grande entrée avec placards, une sdd avec toilette, une réserve, grande pièce de vie avec cuisine, salon, espace bureau. A l'étage deux grandes chambres, une sdb avec toilette.
Au dessus grenier aménageable.
Deuxième partie, entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, toilette.
Au premier étage, un palier détente, une chambre, une sdb avec toilettes
Au second niveau, un palier bureau, deux chambres.
Troisième partie, une entrée, un salon, une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, sdd, toilette, un bureau et un espace couchage en mezzanine.
A la suite deux anciens garages aménagés, dans la continuité un garage et un box.
Des travaux sont à prévoir, très belles possibilités pour une grande maison de famille, ou pour une activité gîte et chambres d'hôtes dans un environnement de qualité.
Le gros oeuvre est en très bon état, toiture, portes et fenêtres, et murs en pierre refaits.

Rachel MORVILLIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918918814 - CHERBOURG.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 213 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (317 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

317

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3610 € TTC / an et 4930 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VALOGNES

22 rue du 20 Juin 1944 50700 VALOGNES

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