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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 4 pièces - 110m²

475 475

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (455000 € hors honoraires)
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Réf. 684CR1
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté, A vendre, Cette jolie maison à rénover. Située sur une petite rue calme entre Perverie et Américains. Cette maison a toujours été entretenue par les propriétaires et offre de grande qualité de personnalisation. Au rez de chaussée, Une entrée dessert, la cuisine indépendante, le salon (qui peut être agrandit) avec cheminée, de plain pieds vers la terrasse et le jardin arboré,.. Un grand garage permet d'accéder directement au jardin de la rue. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, et un grand balcon loggia donnant sur les jardins. sous combles un grenier pouvant évoluer.. le jardin est charmant et mène a une petite dépendance, un puit. Chauffage individuel gaz, double vitrage. La maison est classée en "D" et peut être facilement remise au gout du jour. idéale pour un premier achat maison sur ce quartier apprécié des familles. Pour plus d'information et une visite sans tarder, contacter Caroline au 06 84 07 52 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2309 € TTC / an et 3123 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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