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Appartements à vendre - PARIS 16E ARRONDISSEMENT (75016)

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PARIS 16E ARRONDISSEMENT (75016)

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Appartement 7 pièces - 192m² - PARIS 16

2 730 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. VA2339-EASYFLAT
  • Lieu :
    PARIS 16 75116
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Dans une élégante copropriété haussmanienne avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 192 m², situé au 4ème étage, bénéficiant d'une double exposition sur cour intérieure et sur la rue de Longchamp.
L'entrée de l'immeuble se fait par l'avenue d'Eylau, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés (sectorisation Janson de Sailly).
Cet appartement de réception et familial séduit par ses beaux volumes et son standing général. Il est en très bon état général et se compose ainsi :
Une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception d'environ 75 m² (salon, salle à manger et bureau),
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC,
Deux autres salles de bains et deux WC dont un indépendant,
Une grande cuisine indépendante,
De nombreux rangements intégrés.
Une chambre de service de 9,5 m² (incluse dans le prix) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.
Chauffage et eau chaude collectifs par CPCU.
Un seul appartement par palier.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans un immeuble voisin à 90.000?.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 ? et 4500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gosset Grainville Immobilier : Agent indépendant - Laura Proffit

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 192 m²

Composition

  • 7
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3290 € TTC / an et 4500 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 16 75116

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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