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Exclusivité
Réf. VP083-COMPANY40069TMM
Description du bien
Exclusivité NANTES, PLACE DU CIRQUE-BRETAGNE LOCAL PROFESSIONNEL de 68m² (Vendu loué)
Pignon sur rue Parfaitement agencé Bonne rentabilité
Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de :
- Une surface d'exposition principale et secondaire de 35.61m²,
- Trois bureaux (10.80m², 10.90m² et 10.20m²),
- Un WC indépendant.
Loyer HC : 1 271.26 ?
Loyer CC : 1 341.26?
Loyer TTC : 1 609.51?
Dépôt de garantie : 1 100.00?
Charges mensuelles à la charge du locataire : 70.00 ? comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Taxe foncière à la charge du locataire.
Transports :
Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne)
Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas)
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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6/8, rue Didienne 44000 NANTES