Achat Maison 6 pièces 121m² THEIX NOYALO 56450
469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (450009 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 415197-COMPANY39967RCD
Description du bien
Theix-Noyalo ? Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison contemporaine achevée en 2020, sous garantie décennale, d'environ 121 m² habitables, exposé sud et ouest. Situé à 700 m du bourg dynamique de Theix-Noyalo (pharmacie, écoles, collège, commerces?), sur un terrain de plus de 260 m², sans vis-à-vis et clôturé.
Elle comprend une entrée avec rangements, un WC individuel avec lave-mains, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Garage attenant de 18 m².
Prestations de qualité : Construction récente, garantie décennale, chaudière gaz à condensation récente, chauffage au sol, poêle à bois, terrasse, tout à l'égout, fibre? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le lotissement est composé de 19 lots et les charges annuelles sont d'environ 160?/an.
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415197
En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
THEIX NOYALO (56450)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (75 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info751111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES