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Maisons à vendre - THEIX (56450)

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THEIX (56450)

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Maison 6 pièces - 122m² - THEIX NOYALO

469 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (450009 € hors honoraires)
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Réf. 415197-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    THEIX NOYALO 56450
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Theix-Noyalo ? Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison contemporaine achevée en 2020, sous garantie décennale, d'environ 122 m² habitables, exposé sud et ouest. Situé à 700 m du bourg et de toutes les commodités, sur un terrain de plus de 260 m², sans vis-à-vis et clôturé.

Elle comprend une entrée avec rangements, un WC individuel avec lave-mains, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Garage attenant de 18 m².

Prestations de qualité : Construction récente, garantie décennale, chaudière gaz à condensation récente, chauffage au sol, poêle à bois, terrasse, tout à l'égout, fibre? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le lotissement est composé de 46 lots et les charges annuelles sont d'environ 160?/an.

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415197

En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (75 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

THEIX NOYALO 56450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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