Achat Maison 4 pièces 65m² LAPALISSE 03120
69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (64001 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1194
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À LAPALISSE, Proche des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle des années 50, élevée sur sous-sol total à usage de cave et chaufferie (chaudière au fioul ancienne / prime rénovation énergétique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine simple de 12,50 m2, un salon salle à manger de 13,50 m2, et un WC, et au 1er étage, un palier desservant deux chambres de 13 m2, et une salle d'eau.
Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout.
Prévoir travaux de second-oeuvre (isolation, électricité, plomberie-sanitaires, chauffage etc...). Couverture à réviser.
Garage indépendant de 17 m2. Cour devant et terrain plat à l'arrière, le tout de 1643 m2 (terrain constructible).
IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : 364/F ; GES : 97/F.
PRIX : 69 000 EUR FAI dont 7,81% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 64 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPALISSE (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3649494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 3980 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE