Achat Maison 6 pièces 124m² VALENCE 26000
210 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Location
Location maison
Maison 6 pièce(s) - 124m² - VALENCE
Exclusivité
Réf. 10241
Description du bien
A Valence (26000) dans la copropriété « Le Clos Fleuri » au coeur du quartier recherché du Petit Charran, découvrez à la vente cette maison de 124m2, mitoyenne des deux côtés, située au calme sur une parcelle de 194m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardinet, d'une grande cuisine indépendante donnant accès à un second jardin à l'arrière, d'un WC, d'un atelier et d'une spacieuse pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, avec un accès direct au jardin. A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, et un escalier menant à une mezzanine aménagée au 2ème étage, parfaite pour un espace bureau ou détente. Côté prestations, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. En 2021, une isolation thermique par l'extérieure a été réalisée, améliorant le confort thermique du bien. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Emplacement recherché, espaces généreux, et potentiel d'aménagement : une maison idéale pour une famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070EUR et 2840EUR par an (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE