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Exclusivité
Réf. 85764556

Achat Maison 8 pièces 195m² MONT SAXONNEX 74130

550 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MONT SAXONNEX : À vendre en exclusivité :

Découvrez cette magnifique ferme de 1847, pleine de charme et d'authenticité, située sur un terrain de 866 m², au cœur de la très prisée commune du Mont Saxonnex. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est un véritable havre de paix.

? **Caractéristiques de la Propriété :**

- **Cuisine/Salle à Manger spacieuse** : L'endroit parfait pour partager des repas en famille et entre amis.
- **Salon convivial** : Un espace chaleureux pour se détendre et profiter des soirées cocooning.
- **Suite parentale** : Un refuge intime avec toutes les commodités nécessaires.
- **Salle de jeux avec sauna** : Idéale pour les moments de convivialité ou pour se ressourcer après une longue journée.
- **2 chambres mansardées** : Parfaites pour les enfants ou pour accueillir des amis.
- **Salle de bain** et **Salle d'eau** : Confort et praticité au quotidien.
- **3 WC** : Pour un maximum de confort pour toute la famille.
- **Grange brute à aménager** : Un espace à personnaliser selon vos envies, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs.
- **Four à pain** : Pour des moments de partage autour de la bonne...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONT SAXONNEX (74130) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (475 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      475
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6672 € TTC / an et 9028 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MAFALDA IMMOBILIER

    7, Place du Bourgeal 74130 MONT SAXONNEX

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 53 50 38
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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