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Maisons à vendre - ST JUST LUZAC (17320)
Maisons à vendre - ST JUST LUZAC (17320)
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Maison 3 pièces - 66m² - LUZAC
199 661€
2 chambres Parking / Garage
Situé à 20 minutes de Rochefort, 10 minutes des premières plages et 15 minutes de l'ile Oléron et .
Sur la jolie commune de Saint Just Luzac proches du centre ville avec commerces de proximités, école, cabinet médical.
Maison de plain-pied d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 67 82 48 12
Maison 4 pièces - 118m² - ST JUST LUZAC
336 000€
3 chambres Parking / Garage
A 5 kms de MARENNES (17) - Au coeur du bourg de Saint-Just-Luzac, charmante maison en pierre avec vastes dépendances et jardin clos sur un terrain de plus de 1000 m2. Les lieux offrent un cadre de verdure paisible. La bâtisse a été rénovée entièrement, c'...
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Lieu :
ST JUST LUZAC 17320
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A 5 kms de MARENNES (17) - Au coeur du bourg de Saint-Just-Luzac, charmante maison en pierre avec vastes dépendances et jardin clos sur un terrain de plus de 1000 m2. Les lieux offrent un cadre de verdure paisible. La bâtisse a été rénovée entièrement, c'est en très bel état. Les espaces de vie sont lumineux et très chaleureux. Séjour prolongé par le salon avec sa magnifique cheminée insert cocooning qui s'ouvre sur la terrasse en résine de marbre et le jardin, baie vitrée et belle hauteur sous plafond. Grande cuisine équipée, buanderie et salle d'eau avec WC. A l'étage trois chambres, dressing et toilette séparé. Chaudière gaz à condensation récente pilotable à distance via internet. Double vitrage PVC et volets en aluminium, portail motorisé. Climatisation à l'étage. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que le garage et le vaste grenier d'environ 70m2. Un préau avec son puits, typique des maisons charentaises en pierre apparente complète l'esthétisme et le charme de cet ensemble. Saint-Just Luzac est un bourg dynamique aux portes du littoral et de l'ile d'Oléron et à 7 km de Marennes- Plage et de son plan d'eau. A 800 mètres de la maison, une petite zone commerciale dotée d'une supérette, d'un boucher, d'une boulangerie ainsi qu'un cabinet de médecins et d'une pharmacie. A 50 m, une piste cyclable et chemins de randonnée proposent de beaux parcours champêtres. Cette jolie demeure s'adaptera donc tant aux besoins d'une résidence principale que pour une maison secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1311818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST JUST LUZAC 17320
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