Location Appartement 2 pièces 36m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
495 € par mois Charges comprises
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 36m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE
Réf. GES53130007-174
Informations sur les prix
Loyer : 495 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires charge locataire : 468 € TTC dont
- 108 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement rénové T2 à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 36 m² se trouve au sein d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles, notamment l'École primaire privée Notre-Dame et le Collège Notre-Dame de Mongré, ce qui est un atout considérable pour les enfants.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de boulangerie, La boulangerie des Arts est à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que le CEFAM et l'IDRAC sont accessibles en moins de 30 minutes. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Villefranche-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponible tout de suite.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE