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Appartements à vendre - CAEN (14000)

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CAEN (14000) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - CAEN

144 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP941385
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

CAEN VAUCELLES - APPARTEMENT 3/4 PIECES - 62M² - DERNIER ETAGE / CAVE / PARKING LIBRE - A VENDRE - Charmant appartement 3/4 pieces situé en plein cœur du centre-ville de Caen !

Ce magnifique appartement de 62m², dans une résidence entretenue, est très sympa. Idéalement situé au 4ème et dernier étage, il offre une belle luminosité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 26m², d'une cuisine séparée aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche.

Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence sécurisée dispose d'un parking commun avec accès sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents s'ils ont besoin.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait, avec un accès rapide aux transports en commun et à la gare à pied. Tous les commerces essentiels se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une orientation sud-ouest, des fenêtres en double vitrage, un interphone, un digicode, un réseau fibre, et bien plus encore... Ce bien est vraiment bien agencé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires occupants ou investisseurs.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 263,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 956 € TTC / an et 1294 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 53

Quote part charges courantes : 2263 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA JEANNE D ARC IMMOBILIER

5, Place de la Résistance 14000 CAEN

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