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Appartements à vendre - DIJON (21000)
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DIJON, à deux pas de la place de la République, studio d'une surface de 21.50 m2. Il est disposé comme suit : une entrée, une chambre/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 80 30 85 55
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (49 m²) à Dijon, idéalement situé avec balcon et place de parking ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Dijon. Ce bien, construit en 1990, offre une surface habitable de 49 m², comprenant un salon spacieux de 21,82 m² ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur balcon parfait pour accueillir vos moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements.
L'appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Vous apprécierez la luminosité de cet espace, grâce à son orientation sud, qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Une place de parking extérieur est incluse, un atout précieux dans un environnement urbain.
Par ailleurs, le potentiel locatif est également très intéressant.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'ALDI et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 76
Quote part charges courantes : 730 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
