Achat Maison 5 pièces 113m² MANTES LA VILLE 78711
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 16
Description du bien
Pourquoi acheter un appartement et payer des charges de copropriété, quand pour le même budget on peut avoir une maison au calme, avec jardin ... ?
L'AGENCE BONHOMME vous propose à Mantes-la-Ville cette maison fonctionnelle, lumineuse et en très bien entretenue de près de 113 m2, avec jardin, située dans un quartier calme, proche des écoles et de l'accès Autoroute A13.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
o Surface et agencement : Maison sur 2 niveaux + combles
o Rez-de-chaussée : Garage fermé 1 voiture, buanderie, WC, cave, grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin avec cuisine d'été
o Etage : Cuisine indépendante, double salon-séjour offrant une belle vue, 2 chambres (possibilité 3) salle d'eau, WC séparé
o Extérieur : Petit jardin agréable et bien entretenu
o Confort et rangements : Nombreux espaces de rangement, maison en très bon état
o Potentiel : combles avec belle hauteur sous faîtage, exploitables selon vos besoins
UN EMPLACEMENT IDEAL :
o A proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège et des transports.
o A 6 min en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J Transilien Paris Saint-Lazare, ligne N Paris Montparnasse, et le RER Eole à l'Horizon 2027)
o A 3 min de l'autoroute A13 Paris - Normandie
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les collines environnantes offrent des paysages arborés propices aux promenades et activités de plein air.
La commune de Mantes-la-Ville dont la population avoisine les 20 000 habitants, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des espaces-verts le long de la Vaucouleurs, un affluent de la Seine. De plus, sa proximité avec Mantes-la-Jolie et le Vexin permet d'accéder à des sites historiques et culturels enrichissants (Musée, etc ...)
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'Agence BONHOMME dès à présent pour organiser une visite.
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Informations financières :
o Prix : 210 000 EUR TTC compris honoraires d'agence
o Honoraires : 10 000 EUR TTC (à charge acquéreur) soit 200 000 EUR nets vendeur
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Informations complémentaires :
o Classe énergétique : DPE F (Consommation 407 kWh/m2/an; GES: 13kg/CO2/m2/an; Energie finale : 177 kWh/m2/an)
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 EUR et 4720 EUR. Année de référence 2021.
o Taxe foncière : 1409 EUR/an.
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
o Fibre déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANTES LA VILLE (78711)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (407 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4071313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4720 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 RUE DU BEL AIR 78520 FOLLAINVILLE DENNEMONT