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Maisons à vendre - MANTES LA VILLE (78711)

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MANTES LA VILLE (78711)

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Maison 5 pièces - 113m² - MANTES LA VILLE

210 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 16
  • Lieu :
    MANTES LA VILLE 78711
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

L'AGENCE BONHOMME vous propose à Mantes-la-Ville cette jolie maison en très bon état de 113 m2, avec jardin, située dans un quartier calme, proche des écoles et de l'accès Autoroute A13.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
o Surface et agencement : Maison sur 2 niveaux + combles
o Rez-de-chaussée : Garage fermé 1 voiture, buanderie, WC, cave, grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin avec cuisine d'été
o Etage : Cuisine indépendante, double salon-séjour offrant une belle vue, 2 chambres (possibilité 3) salle d'eau, WC séparé
o Extérieur ; Petit jardin agréable et bien entretenu
o Confort et rangements : Nombreux espaces de rangement, maison en très bon état
o Potentiel : combles avec belle hauteur sous faîtage, exploitables selon vos besoins

UN EMPLACEMENT IDEAL :
o Proximité immédiate des écoles et des transports.
o A 5 min en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J Paris Saint-Lazare et RER Eole à l'Horizon 2026)
o A 2 min de l'autoroute A13 Paris - Normandie
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Après quelques minutes à pied, vous serez sur les chemins qui sillonnent la nature environnante.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

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Informations financières :

o Prix : 210 000 EUR TTC compris honoraires d'agence
o Honoraires : 10 000 EUR TTC (à charge acquéreur) soit 200 000 EUR nets vendeur

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Informations complémentaires :

o Classe énergétique : DPE F (Consommation 407 kWh/m2/an; GES: 13kg/CO2/m2/an; Energie finale : 177 kWh/m2/an)

o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 EUR et 4720 EUR. Année de référence 2021.

o Taxe foncière : 1409 EUR/an.

o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

o Fibre déployée (donnée fournie par l'ARCEP)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (407 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    407
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3440 € TTC / an et 4720 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MANTES LA VILLE 78711

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 RUE DU BEL AIR 78520 FOLLAINVILLE DENNEMONT

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