Achat Appartement 2 pièces 42m² LOGNES 77185
153 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP940525
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (42 m²) avec terrasse et parking à Lognes, vue sur lac, à proximité des commerces et du RER A. - À VENDRE : Appartement T2 à Lognes
Découvrez cet investissement idéal avec cet appartement T2 de 42 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien, vendu loué, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le bail en cours, signé le 20 mai 2022, assure une tranquillité d'esprit pour les mois à venir.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, WC. Profitez également d'un balcon offrant une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.
Le chauffage collectif par géothermie assure un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone prisée.
Situé à proximité immédiate des commerces, de la A4 et à quelques minutes du RER A Torcy, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Le loyer actuel est de 810€ CC (660€ HC). Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, praticité et potentiel de valorisation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 924,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 2924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOGNES (77185)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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9 et 11, rue de la Fontaine Rouge 77700 CHESSY