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Réf. TLOC104037
Description du bien
VENTE d'un local professionnel T2 (2 pièces) à Tours, idéalement situé à proximité des commodités. - CITYA BERANGER - À VENDRE
Nous vous proposons un local professionnel situé dans la ville de Tours, au cœur du quartier Rabelais. Ce bien, de type T2, est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.
Le local se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Il dispose de deux pièces spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels.
La sécurité et la tranquillité d'esprit sont également au rendez-vous grâce à la présence d'un interphone. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos exigences professionnelles.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez toutes commodités à moins de 500 mètres.
Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 318,41 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 34 m²
- Surface divisible : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 519
- Quote part charges courantes : 2318 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS