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Réf. 3126535401

Achat Maison 6 pièces 126m² VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290

357 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COEUR VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS.
Idéalement située dans un lotissement très calme et paviollonnaire, venez découvrir cette ravissante villa de plain pied T6 d'environ 127m² habitable implantée sur une parcelle arborée et clos de 642m².
Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cheminée donnant sur une agréable terrasse de 40m² exposée Sud-Ouest au calme et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et accès garage, un bureau.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Une extansion (salle de sport climatisée) de 18,80m² datant de 2023 vient compléter ce bien très recherché sur le secteur.
Cette villa est en parfait état, lumineuse et le terrain est piscinable.
Les atouts supplémentaires : un garage, nombreux stationnements possible sur la parcelle.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      Non communiqué

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    D&M IMMOBILIER

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