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Maisons à vendre - RUSTREL (84400)

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RUSTREL (84400)

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Maison 8 pièces - 202m² - RUSTREL

798 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A35681EKO84
  • Lieu :
    RUSTREL 84400
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A35681EKO84 - Au coeur du village recherché de Rustrel, cette ancien siège des ocriers du XIXe siècle allie charme et confort moderne. Entièrement rénovée en 2024 avec goût, elle offre de beaux volumes et un design raffiné.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux mène à une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'étage on trouve trois chambres en suite avec WC (une chambre avec mezzanine). Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC donneront ample espace à vos projets d'accueil d'amis ou de la famille.

À l'extérieur, une grande cour ensoleillée à l'avant a une belle pergola et un charmant bassin/petite piscine (1,5 x 2,4 m) pour se rafraichir. A l'arrière il y a un parking.

Rénovée avec soin, cette maison préserve ses éléments anciens tout en offrant un confort moderne. Sa belle façade en pierre et son emplacement proche des commerces en font un bien à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²

Composition

  • 5
  • 5

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6730 € TTC / an et 6730 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

RUSTREL 84400

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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