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Exclusivité
Réf. 844

Achat Appartement 2 pièces 50m² VETRAZ MONTHOUX 74100

180 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

EN EXCLUSIVITE ! Situé à Vetraz Monthoux, à la limite d'Annemasse, cet appartement T2 de 50 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la ville. Il comprend :

Une chambre spacieuse offrant un espace confortable pour le repos.

Une salle de bain moderne, parfaite pour vos moments de détente.

Un cellier-dressing, pratique pour le rangement et l'organisation.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.

La résidence offre de nombreux avantages :

Chauffage et eau chaude collectifs, vous offrant un confort optimal et une gestion simplifiée des charges. Les charges sont de 461¤/trimestre.

Présence d'un gardien assurant la sécurité et la tranquillité au sein de la résidence.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement est classé C en performance énergétique, un atout pour un logement respectueux de l'environnement et économique en termes de consommation.

Ce bien vous propose un cadre de vie agréable dans un environnement sécurisé, à deux pas d'Annemasse et des commodités permettant d'aller rapidement sur Genève. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 168
  • Quote part charges courantes : 1844 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VETRAZ MONTHOUX (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    23/05/2022

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1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

Appeler l’agence Tél : 04 80 00 46 67

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