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Appartements à vendre - VETRAZ MONTHOUX (74100)

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VETRAZ MONTHOUX (74100)

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Appartement 2 pièces - 50m² - VETRAZ MONTHOUX

180 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 844
  • Lieu :
    VETRAZ MONTHOUX 74100
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE ! Situé à Vetraz Monthoux, à la limite d'Annemasse, cet appartement T2 de 50 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la ville. Il comprend :

Une chambre spacieuse offrant un espace confortable pour le repos.

Une salle de bain moderne, parfaite pour vos moments de détente.

Un cellier-dressing, pratique pour le rangement et l'organisation.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.

La résidence offre de nombreux avantages :

Chauffage et eau chaude collectifs, vous offrant un confort optimal et une gestion simplifiée des charges. Les charges sont de 461¤/trimestre.

Présence d'un gardien assurant la sécurité et la tranquillité au sein de la résidence.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement est classé C en performance énergétique, un atout pour un logement respectueux de l'environnement et économique en termes de consommation.

Ce bien vous propose un cadre de vie agréable dans un environnement sécurisé, à deux pas d'Annemasse et des commodités permettant d'aller rapidement sur Genève. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    23/05/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 168

Quote part charges courantes : 1844 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VETRAZ MONTHOUX 74100

Agence immobilière

1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

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