Achat Appartement 2 pièces 53m² THIONVILLE 57100
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (121997 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 53m² - THIONVILLE
Réf. 241128_AB-HERBETH
Description du bien
Situé à Thionville, en face de l'hôpital Bel'Air et à proximité immédiate des axes autoroutiers vers le Luxembourg, ce spacieux F2 de 52,75 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur (2011), l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 3,50 m², d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Le logement est actuellement loué 780 ? charges comprises, offrant à l'acquéreur un rendement immédiat.
Les charges de copropriété incluent : chauffage (avec compteur individuel), eau froide et chaude, ascenseur et entretien des parties communes.
Un bien rare sur un secteur recherché, parfait pour cibler une clientèle de frontaliers ou de personnel médical.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 2585 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIONVILLE (57100)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ