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Exclusivité
Réf. 310261226

Achat Appartement 3 pièces 56m² GRENADE 31330

175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (165500 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous proposer à quelques minutes du centre ville de GRENADE, cet appartement de type 3 de 56,23 m² loi Carrez, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 20 appartements seulement. Lumineux et en très bon état il vous séduira de suite par un agencement intérieur. Son entrée centrale aménagée d'un placard penderie, dessert d'un côté son séjour -cuisine ouverte, de l'autre ses deux chambres avec placard, son wc indépendant et sa salle d'eau. De plus, prolongé par une généreuse véranda de plus de 9m², la pièce de vie gagne en volume et promet de bons moments de détente quelque soit la saison côté soleil levant et crée une agréable transition vers le jardin clos et privatif d'environ 60 m². Plus encore, cet appartement comblera tous vos désirs avec sa place de parking privé et son garage ! Ne passer pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenent au 06.76.47.41.90 Noëlle GUITOU
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,74 % TTC inclus charge acquéreur (165 500 € hors honoraires) Surface CARREZ : 56.23 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENADE (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    Non communiqué

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OFFICE IMMOBILIER GRENADE

2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

Appeler l’agence Tél : 0534279091
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