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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - TOULOUSE

136 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (130000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3117852130
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans le quartier de Borderouge coté parc de la Maourine, spacieux appartement T2 de 48.58 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de seulent 38 lots soigneusement entretenue et sécurisée. Accessible par un ascenseur, cet appartement est très fonctionnel, bien agencé pour un confort optimal.
Une entrée équipée d'un placard de rangement. Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée de 27.18 m² donnant sur un grand balcon de 7m² environ, parfait pour se détendre ou partager un repas en extérieur., une chambre agréable avec un grand placard de rangement, une salle de bains avec son meuble vasque, mirroir et baignoire. Et un WC séparé.
Un parking boxable est inclus dans le garage sécurisé en sous-sol.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun (métro, bus) et du parc de la Maourine et son étang.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique.

Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n'hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 48.58 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 38

Quote part charges courantes : 915 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31200

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE

91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE

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