Achat Maison 8 pièces 308m² MARCORIGNAN 11120
790 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 8 pièce(s) - 308m² - MARCORIGNAN
Réf. getkey_6300
Description du bien
Élégante Demeure Bourgeoise - Charme, Prestige et Sérénité
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison bourgeoise, construite en 1920 et sublimement rénovée en 2020. Offrant 308 m² d'espace de vie raffiné, cette propriété d'exception conjugue avec brio caractère authentique et confort moderne.
Niché au coeur d'un écrin de verdure de 2 900 m², ce bien unique séduit par son ambiance feutrée et son cadre préservé. Avec ses 7 chambres généreuses, il se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Chaque suite possède son propre style.
Un intérieur conçu pour l'excellence :
oVolumes généreux et lumière naturelle omniprésente
o3 salles d'eau, 1 salle de bains et 5 WC indépendants pour un confort absolu
oCuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
oChauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible), garantissant bien-être en toute saison. Et un insert dans le séjour pour se détendre au coin du feu.
Un extérieur enchanteur :
oSuperbe jardin paysager de 2 500 m², un havre de paix
oPiscine élégante, parfaite pour les moments de détente
oTerrasse et balcon offrant des vues dégagées sur la campagne environnante
Idéalement située, cette demeure offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : crèches, écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles en quelques minutes. Éligible à la fibre, elle répond aux exigences de la vie moderne.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez Nicolas dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 308 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCORIGNAN (11120)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1578 € TTC / an et 2134 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE