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Maisons à vendre - SURGERES (17700)

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SURGERES (17700) ✖

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Maison 4 pièces - 150m² - SURGERES

308 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. YP7Z-15J-YNM
  • Lieu :
    SURGERES 17700
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette charmante maison à seulement 5 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV.

Cette propriété de 150 m² équipée de chauffage au sol, offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant à la buanderie, la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un wc indépendant, au bureau et aux 2 chambres avec placards.
Un séjour chaleureux de 40 m2 avec accès au jardin se laisse découvrir au bout du dégagement.
La cuisine indépendante allie parfaitement modernité et fonctionnalité, avec accès au jardin également.

A l'étage, une suite parentale lumineuse avec vue sur les champs, équipée d'une salle d'eau, d'une terrasse d'environs 30 m2 avec un accès indépendant menant au jardin.

Coté stationnement, profitez de son garage avec sous-sol et atelier, d'un car-port sécurisé sur le coté de la maison et de ses parkings extérieur en enrobée pour pouvoir aisément recevoir vos convives.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

La vidéo de présentation du bien est disponible en cliquant sur le lien "Vidéo" (authentification par sms).
Référence agence : 5119

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3160 € TTC / an et 4320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SURGERES 17700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE

65 RUE AUDRY DE PUYRAVAULT 17700 SURGERES

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