Achat Appartement 2 pièces 46m² DRANCY 93700
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 46m² - DRANCY
Réf. DOM18303
Description du bien
Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée vous propose un charmant appartement de 46m² situé à Drancy, un havre idéal pour un jeune couple ou un(e) primo-accédant(e) en quête d'un cadre de vie dynamique et bien desservi. Ce bien exclusif est niché dans un quartier résidentiel paisible, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien conçue, vous invite à concocter vos plats préférés. Cet appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec rangements (accès également au balcon), d'une salle de bains moderne avec WC, pensés pour votre confort quotidien. Un parking privé complète ce bien rare.
Avec des charges de copropriété de seulement 150€ (chauffage et eau chaude compris) par mois et une taxe foncière de 1080€, ce bien propose un excellent rapport qualité prix dans une zone en plein essor, connue pour ses écoles réputées et ses nombreux espaces verts. Profitez aussi de la proximité de commerces, de restaurants et de services qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 198 € et 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM18303. Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 198 € TTC / an et 268 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09