Achat Maison 5 pièces 97m²
130 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 3915
Description du bien
En exclusivité - Au coeur de l'Aveyron, et dans le calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison typique en pierres, pleine de charme.
Cette propriété, d'environ 97 m² habitables, est complétée d'un terrain attenant et un jardin non attenant (anciennement utilisé en potager).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cave voutée ainsi qu'une ancienne étable.
L'accès au premier étage se fait par un balcon en pierres. La porte de style Renaissance ouvre sur une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc.
Cet étage comprend également une pièce de 22 m² avec cheminée ouverte, donnant de plain-pied sur une ancienne grange d'environ 28 m² présentant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au second et au troisième, un palier distribue deux chambres.
Enfin, au dernier étage, les combles peuvent être aménagées.
Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois.
Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation et de rafraichissement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
BIEN DE CARACTÈRE, SITUE EN PLEINE CAMPAGNE, MAIS A 10 MINUTES DE LAISSAC ET A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (301 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3017979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 2962 € TTC / an
Non communiqué
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Route d'Espalion 12850 ONET LE CHATEAU