Maison 6 pièces - 145m² - METZ
430 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (400000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - METZ (57000)
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Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Metz, cette maison individuelle de 145 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité.
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Lieu :
METZ 57070
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Metz, cette maison individuelle de 145 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité.
Dès l'entrée, le vaste séjour traversant, inondé de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et fluide. Ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, il prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, où terrasse, jardin et piscine invitent à la détente en toute saison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une circulation fluide et fonctionnelle, avec un cellier/buanderie attenant à la cuisine, des rangements dès l'entrée, un bureau et des toilettes séparées.
Le chauffage au sol y assure un confort thermique optimal, diffusant une chaleur douce et homogène.
À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Développant plus de 200 m² au sol, la maison s'implante sur une parcelle de 6 ares, où l'on retrouve une piscine couverte et chauffée, protégée par un dôme rétractable, un abri de jardin et un garage.
L'environnement se distingue par son cadre serein, tout en restant proche des commerces, des axes autoroutiers et des infrastructures sportives et de loisirs. À quelques pas, un parc arboré, des terrains de sport et des sentiers de promenade enrichissent la qualité de vie quotidienne.
Un lieu conçu pour le bien-être et la convivialité, à découvrir sans tarder avec votre agent .milimalis.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5701 2020 000 045:054
AC ADC 5701 2023 000 000 081
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
METZ 57070
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
