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Exclusivité
Réf. 265-MB

Achat Maison 5 pièces 109m² ST COULOMB 35350

488 250 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-COULOMB PAR VOTRE AGENCE BLOT

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Saint-Coulomb, cette maison en ossature bois, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un rez-de-chaussée aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale et un confort de vie appréciable.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda spacieuse, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : une mezzanine offrant un espace polyvalent, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, complètent cet ensemble, sur une parcelle de plus de 500 m².

Maison en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare sur le secteur.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 265-MB

* Au prix de 488 250 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 465 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    ST COULOMB (35350) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    Absence de DPE

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 67 39 71

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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