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Exclusivité
Réf. FNA6-8165

Achat Maison 3 pièces 67m² ST MEDARD EN JALLES 33160

318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT MEDARD CENTRE. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée allie charme et modernité. Vous profiterez d?un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, dont le bus express reliant la gare de Bordeaux.
Dès l?entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L?espace nuit se compose de deux chambres, d?un bureau et d?une salle d?eau élégante.
Le tout est complété par un jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison est proposée meublée et décorée avec goût, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1206 et 1750 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1206 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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