Maison 5 pièces - 118m²
196 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 118m²
196 500€
3 chambres
EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur !
Situé à Laigné, à seulement 9 km de Château-Gontier et 10 km de Craon, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie paisible.
Il se compose d'un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux, d...Contacter l'agence Appeler l'agence 0243701266
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur !
Situé à Laigné, à seulement 9 km de Château-Gontier et 10 km de Craon, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie paisible.
Il se compose d'un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda de 14 m², ainsi qu'un salon d'été de 16 m² avec accès à une terrasse et un jardin clos et arboré.
La maison dispose de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau récente. Le sous-sol comprend une pièce pouvant servir de bureau, une cave, un grand garage-atelier, ainsi que des WC supplémentaires.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, des cabanons de rangements avec cuves à eau. L'atout majeur de cette maison : 12 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel entre 750 et 800Euro grâce à la revente d'électricité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz.
Ce pavillon, situé dans un quartier calme, constitue un cadre de vie agréable et sécurisé.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou fixer une visite, n'hésitez pas à contacter Emeline REGEREAU au 02 43 70 12 66.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1551616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
