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Maisons à vendre - ST FLORENTIN (89600)

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ST FLORENTIN (89600)

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Maison 3 pièces - 58m² - ST FLORENTIN

49 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8682
  • Lieu :
    ST FLORENTIN 89600
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Maison de ville à Saint Florentin, idéalement située proche des commerces et des écoles à pied. Avec une surface habitable de 58 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est parfaite pour un investissement locatif, un primo accédant ou pour un petit budget.
La maison est en bon état général et dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une salle de bain, de deux chambres à l'étage et d'un bureau sous combles. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Un conduit de cheminée est également présent.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.
La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique.
Cette maison est actuellement louée et le locataire reste en place.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 58 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (575 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    575
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3720 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST FLORENTIN 89600

Agence immobilière

10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN

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