Maison 7 pièces - 148m²
349 070 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (335000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - BAULON (35580)
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2 correspondances avec votre recherche
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Maison 6 pièces - 109m² - BAULON
253 500€
5 chambres Parking / Garage
A VENDRE - BAULON - CENTRE-BOURG - MAISON 6 PIECES - 102 M2 - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - GARAGE - TERRAIN DE 727 M2 AVEC TERRASSE
Découvrez cette maison construite en 2002, nichée dans un quartier résidentiel de Baulon, idéale pour une vie de famille s...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 59 01 47
ExclusivitéMaison 7 pièces - 148m²
349 070€
5 chambres Parking / Garage
L'équipe d'Optivia Foncier est heureuse de vous présenter, en avant-première et en exclusivité, cette maison contemporaine de 2011, parfaitement entretenue et conforme aux normes énergétiques BBC. (DPE : B)
Nichée dans un hameau paisible, ell...Contacter l'agence Appeler l'agence 06.98.86.48.46
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'équipe d'Optivia Foncier est heureuse de vous présenter, en avant-première et en exclusivité, cette maison contemporaine de 2011, parfaitement entretenue et conforme aux normes énergétiques BBC. (DPE : B)
Nichée dans un hameau paisible, elle se situe à seulement 1,5 km du bourg de Baulon.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte très conviviale, un bureau avec accès extérieur améliorer, aménageable en chambre, une buanderie de 20 m² avec point d'eau pouvant accueillir une activité professionnelle ou une seconde suite parentale, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant ;
- À l'étage : un palier menant à trois belles chambres dont deux avec placards aménagés et une avec dressing et une salle de bains.
Le tout sur un terrain d'environ 538 m² comprenant un garage de 25 m², un poulailler, une cabane de jardin, une terrasse avec Pergola et une terrasse Sud avec de quoi y installer votre jacuzzi.
Points technique à savoir :
- Panneaux photovoltaïque en auto-consommation permettant ainsi de réduire considérablement les factures d'électricité ;
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée ;
- Ardoises naturelles en parfait état (nettoyage récent)
- Assainissement autonome aux normes ;
- Maison particulièrement bien entretenue par les propriétaires actuels
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
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