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Maisons à vendre - GAVRAY (50450)

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GAVRAY (50450)

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Maison 7 pièces - 122m² - GAVRAY

125 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 9334AD
  • Lieu :
    GAVRAY 50450
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Idéalement situé en plein centre-ville de GAVRAY, cet immeuble de rapport actuellement loué 746,45 Euro/mois, comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué (pizzeria), comprenant : Une salle, Une arrière-cuisine, Un dégagement et WC.
Un logement en triplex, composé de :
1er étage : Palier, cuisine aménagée, salon.
2e étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC.
3e étage (sous combles) : Palier, une chambre, une pièce aménagée (buanderie, bureau?).
Extérieur : Jardinet à l'arrière.
Investissement idéal pour un rendement locatif attractif !
PRIX : 125 000 Euro Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE : E; CLASSE CLIMAT B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 Euro et 2724 Euro
TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2014 € TTC / an et 2724 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GAVRAY 50450

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